DARK REAL ESTATE
شركة دارك العقارية في اسطنبول
شقق للبيع في تركيا اسطنبول
نسعد بتقديم الأستشارات العقارية المجانية لكم
معلومات عن اسطنبول وعقارتها
- عقارات وشقق للبيع في اسطنبول
بتوجهنا ضمن مجمعات وضمن احياء سكنية جديدة ومستعملة اختصاصنا فقط اسطنبول هذا ما يميزنا - اولا انت في المكان الصحيح اذا كنت تبحث عن أفضل وأجمل مجموعة من الشقق والعقارات في اسطنبول بأسعار مميزة ، . شركة دارك العقارية توفر لك المشورة والتوجيه لكل المشروعات المتاحة بجميع أنحاء اسطنبول. لدينا حتى الآن أكبر مجموعة من العقارات من حيث البناء وإعادة البيع في الجانبين الأوروبي والآسيوي من اسطنبول. وفي سوق العقارات باسطنبول فإننا كمخضرمين لدينا أقل الأسعار الممكنة وأفضل الشروط. قم بزيارة مكتبنا الموجود في مدينة شيشلي بمكتب المميز لمناقشة احتياجاتك ورغباتك الخاصة التي تفضلها في العقار الذي تبحث عنه مع مستشارينا العقاريين ذوي الخبرة. ان الأولوية لدينا في جميع الاوقات هي أنت، انت رقم واحد في اولوياتنا للتأكد من أن نجد لك أفضل اسلوب للعيش والاستثمار من بين الخيارات المتاحة في اسطنبول وذلك تماشيا مع الامكانات الخاصة بك طبعا .
- مميزات و خصائص العقارات الموجودة في داخل اسطنبول يمكن تقسيمها لثلاثة فئات :
1- شقق اسطنبول المشيدة على الطراز القديم مع عدد من المرافق العامة، لكنها مشيدة في مناطق رائعة. وهنا هي تعتمد على الموقع وجودة البناء والتصميم لذلك أسعارها قد تكون مرتفعة مع وجود مجمعات سكنية من أبراج فاخرة وهو شيء أساسي مع عدد من المرافق العامة. - 2- تلك المساكن الفاخرة المميزة في جودتها والمصممة بشكل جيد، بنيت ضمن مجمعات من الأبراج الشاهقة ووجود العديد من المطاعم والمرافق العامة الأخرى وكلها تحت سقف واحد. وفي مقدمة هذه المناطق شيشلي، ميسيديوكوي، وليفينت.
- وهي عادة ما تكون منازل في موقع مميز مثل المنازل الموجودة على طول البوسفور مع مطلات مذهلة، ومنها الشقق الكثيرة في نيشانتاشي، شيشلي، وأغلب منطقة بيبيك والتي هي من أغلى العقارات.
- 3- قد تعثر على بعض المنازل القديمة والعشوائية المبنية من الصفيح في جميع أنحاء اسطنبول حتى بجوار أفخم الأماكن في المدينة. وهذه عادة ما تكون بنيت بشكل غير قانوني على قمم التلال وبالشوارع الجانبية الضيقة.
- ظروفها غالبا ما تكون سئية للغاية ومعظم ساكنيها ليس لديهم أي سندات ملكية سليمة. منذ العام 2005، قامت الحكومة التركية باستهداف هذه الأنواع من المنازل في اطار مبادرة " التطوير والتحول الحضري "، حيث يتم تشجيع المصممين ومهندسي المعمار على اعادة تطوير تلك الشوارع وتلك المنازل العشوائية لتصبح مساكن حديثة وفخمة وعصرية.
- مشروعات التحول الحضري في اسطنبول نفذت بالفعل في عدة مناطق مثل بومونتي في مدينة شيشلس، وأجزاء من بيوغلو وكاراكوي. المبادرة أثبتت نجاحها بزيادة القيمة المضافة للعقارات ورفع شأن ومكانة الأحياء القديمة في اسطنبول لتصبح متطورة.
- وعلى مشارف مدينة اسطنبول، ظهرت العديد من التطورات الجدية في العقارات، وبأسعار أقل مع عوائد ايجار تصل إلى 5% سنويا. وأسعارها تبدأ من 50 ألف يورو لوحدة سكنية من غرفة نوم واحدة، بسعر 1500 دولار إلى 2000 دولار للمتر المربع الواحد.
- وبمقارنة هذه العقارات بمنزل فخم في شيشلي، حيث يمكن أن يصل المتر المربع الواحد إلى 10 آلاف دولار وما يزيد، بالإضافة إلى ذلك ان بعض هذه المساكن بنيت بشكل كامل بحيث لا تجد شيء ناقص فيها ترغبه.
- ومع تحسين شبكات النقل والمواصلات عن أي وقت مضي مثل المتروباص ونظام المترو الجديد، هذه البلدات السريعة النمو والمتطروة لم يعد شيء بعيد عنها وتتطور بسرعة أكبر في اسطنبول.
- بكونها موطنا لما يقرب من مليون نسمة، فمئات الجنسيات والأديان المختلفة تذوب داخل اسطنبول وتتشارك شيء واحد وهو أنها ترغب في الاستفادة من تلك المدينة وعقاراتها المذهلة على وجه الخصوص.
- اسطنبول المتحركة والمتفاعلة هي واحدة من أكبر المراكز الاقتصادية والسياسية والثقافية الأكثر أهمية في نصف الكرة الشمالي.
- إن قيم العقارات في اسطنبول ارتفعت أكثر من % ما بين عامي و2012، وذلك يرجع للتطورات العقارية والمجتمعية والحكومية ذات الجودة العالية التي شهدتها المدينة.
خدماتنا
الاستشارة العقارية
توفر الاستشارات العقارية في اسطنبول ، المعلومات والتوقعات المبدئية اللازمة للمستثمرين في قطاع العقارات التركية سواء حول تكاليف المشاريع الاستثمارية، أو المردود المتوقع، وكذلك العرض والطلب المتعلق بالمشروع العقاري.
أعرف أكثرتسويق الناجح بارخص الاسعار
إن ظروف سوق العقارات التركية أدت مؤخراً إلى ارتفاع في الأداء حيث تحقيق افضل ارباح من استثمار العقارات، وانخفاض في الخطورة، ونتج عن هذه الظروف زيادة الطلب على الاستثمار في تركيا عامة، و الاستثمار في اسطنبول خاصة، لذا فإن أهم نقطة يجب أن يركز المستثمر عليها أثناء الاستثمار بسوق العقارات التركية الذي يشهد نمواً وتطوراً مستمراً، هي دقة الاختيار، حيث أصبحت الأموال غير المنقولة (العقارات) كغيرها من الأموال المنقولة، تحتاج أن تُدار باحتراف للحفاظ على قيمتها وتحقيق ربح مالي أكبر.
أعرف أكثرالدعم العقاري من قبل الحكومة التركية
تمتاز اسطنبول بطبيعة خضراء وبحر وبشوارع جميلة مما ادى على تزايد الطلب والهجرة العمرانية من كافة البلاد ومن مدن تركيا الى مدينة اسطنبول
أعرف أكثرأفضل خدمات استشارات العقارات والشقق في المنطقة
نصيحة عقارية يمكن أن توفر لك الوقت والمال والتعب
عندما نوفر لك طلبك ستكون ممنون جدا لانك ستحصل على اسعار حصرية اضافة الى خدامتنا قبل وبعد البيع
الفريق
زكريا الحكيم
المدير التنفيذي
خبير متقدم في مجال العقارات تركي الاصل
عماد الاحمد
مصمم
مدقق ومصمم المواقع والمعلومات العقارية
خبير الاستشارات العقارية
مستشار عقاري احمد الحكيم
استشارات عقارية مجانية خبرة ممتدة بهذا المجال
كادر العمل
إسماعيل عوض
مسوق
محمد مراد
كادر العمل والموظفين تحت اشراف
خالد الأحمد
مسوؤل مكتب
عبدالله عباس
منسق
جميل العمر
مدير الإنتاج
سامر العلي
مصمم
